Проектная документация для частного дома
Перед началом строительства частного дома необходимо собрать немалое количество документов, большинство которых предстоит заверить в госучреждениях. Самому заниматься оформлением всевозможных бумажек под силу не каждому. Поэтому, стоит обратиться к профессионалам. Хотя у Вас обязательно должно быть общее представление о процедуре подготовки и оформлении документов.
В целом всю документацию можно поделить на 3 группы:
• Разрешения на строительство
• Проектная документация для частного дома
• Строительный паспорт.
Разрешения можно получить собственными силами. Конечно, придётся побегать по инстанциям, постоять в очередях и т.д. Тут решать каждому индивидуально: стоят ли сэкономленные средства потраченного времени, нерв и сил.
А вот оформить и согласовать проектную документацию самостоятельно не имея навыков практически не возможно. Есть вариант нанять специалиста для оформления всех бумаг, а согласования провести своими силами. Например: можно заказать проведение негосударственной экспертизы проектной документации в Национальном Экспертном Центре ng-expertiza.ru тем самым экономя время и бюджет строительства. Данная компания проводит экспертизу проектов любой сложности по всем направлениям. Эксперты компании ООО «НЭЦ» находятся во всех регионах России, благодаря чему проводят экспертизы по всей стране.
Строительный паспорт – это по сути разрешительная документация на строительство, которую выдает управление архитектуры и градостроительства администрации Вашего района. После чего снова следует процедура согласования строительного паспорта со службами района (водоканал, газовое хозяйство и т.д.).
И вот только после всего этого Вы можете смело приступать к стройке. Так же стоит помнить о существовании специальных норм строительства частного дома, которые обязаны соблюдаться застройщиком. Например: существуют ограничения по площади дома, по общей площади каждой отдельной комнаты — не менее определенного значения. Существуют также границы размеров лестниц, проходов, коридоров, подвала. Учитывая все нормы и правила строительства частного дома на первоначальном этапе подготовки документации, можно избежать многих проблем в будущем.
